Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Khi nhắc đến Đà Nẵng, người ta thường nghĩ ngay đến bãi biển Mỹ Khê trải dài xanh thẳm, đến sông Hàn thơ mộng chảy giữa lòng thành phố, hay đến một đô thị trẻ trung, hiện đại và đang vươn mình hội nhập quốc tế. Thế nhưng, trong vài năm trở lại đây, một cái tên mới đang từng bước định hình lại chuẩn mực phát triển đô thị tại nơi đây: Da Nang Downtown. Bên cạnh biểu tượng mới là tòa tháp 70 tầng sừng sững giữa trung tâm thành phố, tổ hợp này còn âm thầm tích lũy cho mình hàng loạt hạng mục quy hoạch độc đáo, táo bạo và mang tính chiến lược, khiến giới đầu tư dày dạn kinh nghiệm cũng phải nghiêng mình nhìn lại. Những gì đang được kiến tạo bên trong Da Nang Downtown không chỉ làm khu vực bất động sản trung tâm “dậy sóng”, mà còn mở ra một chuẩn sống và chuẩn vận hành đô thị mới, xứng tầm khu vực Đông Nam Á.
Quảng trường đa tầng ánh sáng – Linh hồn văn hóa của toàn khu
Tâm điểm đầu tiên trong đại tổ hợp Da Nang Downtown chính là quảng trường đa tầng ánh sáng – dự kiến sẽ là không gian mở không chỉ dành cho cộng đồng cư dân nội khu mà còn trở thành nơi tổ chức sự kiện văn hóa của thành phố. Đây có thể sẽ không phải là quảng trường bê tông tĩnh tại như thường thấy, mà là một tổ hợp nghệ thuật sống động được chia thành ba tầng chức năng: tầng mặt đất là nơi tổ chức lễ hội, trình diễn ánh sáng, các phiên chợ nghệ thuật cuối tuần, tầng lửng dành cho trưng bày các công trình điêu khắc ánh sáng đương đại, và tầng mái là một khu vực sky garden công cộng, nơi người dân có thể ngắm sông Hàn từ trên cao giữa thảm thực vật xanh mướt.
Vào mỗi cuối tuần, nơi đây nếu được triển khai đúng định hướng, sẽ trở thành sân khấu của các nghệ sĩ đường phố, các nhóm nhạc indie trẻ, hoặc các buổi chiếu phim ngoài trời theo chủ đề, mô phỏng mô hình quảng trường năng động của Melbourne hay khu nghệ thuật ngoài trời tại Seoul. Quảng trường này được kỳ vọng là điểm tụ giao thoa giữa văn hóa đại chúng, tiêu dùng và nghệ thuật thị giác – kích hoạt dòng chảy không ngừng nghỉ cho toàn khu tổ hợp.
Phố thương mại xuyên tâm – Trục vàng kết nối giải trí và giao thương quốc tế
Một trong những thiết kế khác biệt nổi bật trong Da Nang Downtown dự kiến sẽ là phố thương mại xuyên tâm, được định hình như một “trục sống động” trải dài hơn 800m, nối từ đại lộ trung tâm vào đến sát mặt sông Hàn. Phố này theo định hướng quy hoạch sẽ không phải là tuyến đường giao thông thông thường, mà là không gian “street mall” – tức phố thương mại dành riêng cho người đi bộ, được quy hoạch theo chủ đề: thời trang – ẩm thực – văn hóa – mỹ thuật – công nghệ.
Tại đây, các thương hiệu quốc tế có thể sẽ có không gian trưng bày độc lập, trong khi các nghệ nhân địa phương sẽ được bố trí các kiosk mở để giới thiệu sản phẩm thủ công Việt Nam. Xen giữa là các cụm nghệ thuật thị giác, giếng trời mở, đài phun nước tương tác và không gian đọc sách ngoài trời – tạo nên một đại lộ thương mại mang đậm phong cách châu Âu nhưng vẫn giữ được bản sắc địa phương. Nếu được triển khai đúng như định hướng, đây sẽ là trục giao thương quốc tế của dự án, giúp Da Nang Downtown trở thành điểm đến mua sắm và trải nghiệm văn hóa hấp dẫn nhất Đà Nẵng trong tương lai.
Khối khách sạn kết hợp y tế quốc tế – Trung tâm lưu trú chữa lành (dự kiến) chuẩn quốc tế
Song hành với khu căn hộ wellness, Da Nang Downtown theo định hướng quy hoạch còn có thể sẽ quy hoạch một khối khách sạn kết hợp y tế cao cấp, hướng đến phân khúc khách lưu trú điều trị (medical tourism). Nếu được triển khai, tòa khách sạn này sẽ tích hợp phòng nghỉ tiêu chuẩn 5 sao, khu detox – phục hồi chức năng, trung tâm trị liệu đông – tây y kết hợp và khoa phục hồi chức năng hậu COVID.
Khách sạn dự kiến hợp tác cùng các bệnh viện quốc tế để cung cấp các gói nghỉ dưỡng y khoa: kiểm tra tổng quát – phục hồi thể chất – nâng cao miễn dịch – nghỉ dưỡng sinh thái. Vị trí sát công viên ven sông, không gian yên tĩnh, thiết kế tràn ngập ánh sáng và cây xanh chính là lợi thế lớn giúp mô hình này phát huy tối đa công năng. Đây có thể sẽ là điểm đến yêu thích của khách cao tuổi từ Nhật Bản, Hàn Quốc hoặc giới thượng lưu châu Á tìm kiếm trải nghiệm chữa lành kết hợp nghỉ dưỡng.
Tháp tài chính công nghệ – Mũi nhọn cho chiến lược chuyển đổi số của thành phố
Trong lõi của tổ hợp Da Nang Downtown, một tòa tháp tài chính – công nghệ dự kiến sẽ được xây dựng như một biểu tượng của sự hội nhập. Đây được kỳ vọng là nơi quy tụ các ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty công nghệ, trung tâm khởi nghiệp số và các startup quốc tế hoạt động tại khu vực Đông Nam Á. Các tầng bên trong theo định hướng sẽ được thiết kế theo mô hình văn phòng chia sẻ (co-working), văn phòng linh hoạt (flex-office), và đặc biệt là các không gian nghiên cứu – thử nghiệm AI, blockchain, fintech.
Đáng chú ý, tầng trệt và tầng 2 của tòa tháp được dự thảo làm trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp thành phố, kết nối trực tiếp với hệ thống chính quyền Đà Nẵng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài. Nếu được triển khai đúng như mục tiêu quy hoạch, đây sẽ là cầu nối tài chính – công nghệ – hành chính vô cùng chiến lược, góp phần nâng tầm Da Nang Downtown thành khu kinh tế số giữa lòng đô thị truyền thống.
Bến du thuyền phong cách bán đảo – Biểu tượng thượng lưu giữa lòng phố thị
Một điểm nhấn khác biệt trong toàn bộ tổ hợp chính là bến du thuyền riêng biệt, dự kiến được thiết kế theo phong cách bán đảo, ôm sát đường cong của sông Hàn. Bến này không chỉ dành cho du thuyền tư nhân mà còn cho các dịch vụ tour cao cấp: ngắm hoàng hôn, tiệc cưới trên sông, tiệc cocktail cho doanh nhân, các buổi hòa nhạc acoustic lưu động.
Khu bến theo dự thảo quy hoạch được kỳ vọng sẽ có đài quan sát mở, khu lounge ven sông, nhà hàng nổi và lối tiếp cận từ mặt nước lên khu phố đi bộ. Đây là hạng mục thể hiện đẳng cấp riêng của cư dân sở hữu các căn penthouse và skyvilla tại Da Nang Downtown – không gian sống gắn liền với hoạt động giải trí du thuyền, thường thấy ở Dubai, Monaco hay Miami, nay đang được kỳ vọng hình thành tại Đà Nẵng.
Phố đi bộ nhạc nước – Kết nối cảm xúc giữa ánh sáng, âm thanh và văn hóa
Trung tâm tổ hợp Da Nang Downtown dự kiến sẽ hình thành một trục phố đi bộ nhạc nước – nơi giao thoa giữa nghệ thuật, thiên nhiên và các hoạt động cộng đồng. Không đơn thuần là khu đi bộ thương mại như những nơi khác, tuyến phố này nếu được triển khai như định hướng ban đầu, sẽ là sự kết hợp giữa ánh sáng trình diễn, âm thanh lập thể và dòng nước chuyển động – tất cả tạo nên một không gian mở có khả năng “kể chuyện” bằng công nghệ.
Dự thảo quy hoạch dự kiến bố trí các khối tháp kính bên cạnh quảng trường để chiếu hình ảnh 3D mapping, kết hợp cùng hệ thống đài phun nước tương tác và sân khấu trình diễn ngoài trời. Những chương trình nghệ thuật tại đây có thể luân phiên thay đổi theo tuần: từ biểu diễn violin cổ điển, hoà nhạc acoustic đường phố đến các show trình diễn dân gian đương đại. Đêm xuống, nơi này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến của du khách khắp nơi, một phiên bản “Times Square bên sông Hàn” với bản sắc Á Đông rất riêng.
Phố mua sắm thời trang quốc tế – Trục sầm uất mang hơi thở toàn cầu
Một trục mua sắm thời trang theo định hướng sẽ kéo dài từ quảng trường trung tâm đến sát mép sông – tạo thành tổ hợp thương mại ngoài trời được quy hoạch bài bản. Khác với các trung tâm thương mại truyền thống, phố mua sắm này nếu được triển khai như đề xuất sẽ là chuỗi không gian mở, kết hợp giữa boutique cao cấp, cửa hàng flagship và các nhãn hiệu nội địa sáng tạo (local designer brands), tạo cảm hứng trải nghiệm liên tục thay vì mua sắm đơn thuần.
Đặc biệt, dự kiến sẽ có khu vực bán hàng “pop-up” ngắn ngày, nơi các thương hiệu thời trang quốc tế tổ chức lễ ra mắt sản phẩm, giao lưu người mẫu, sự kiện chụp hình đường phố… Các khối shop được thiết kế mái vòm kính, mặt tiền lớn, xen kẽ khoảng xanh, tạo cảm giác dạo bước thư thái và sang trọng. Đây được kỳ vọng là nơi tổ chức các tuần lễ thời trang định kỳ – một yếu tố hấp dẫn đáng kể với các nhà đầu tư bất động sản thương mại.
Tổ hợp giáo dục – Dự kiến tích hợp trường liên cấp chuẩn quốc tế
Một trong những điểm đáng chú ý theo định hướng của đại dự án này chính là việc quy hoạch một tổ hợp giáo dục liên cấp – từ mầm non đến phổ thông, theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế. Dự kiến, cụm trường này sẽ đóng vai trò là trung tâm giáo dục mũi nhọn của khu vực Tây Đà Nẵng, không chỉ phục vụ cư dân trong nội khu mà còn cả khu vực lân cận.
Với định hướng mở, các cơ sở giáo dục tại đây có thể sẽ tích hợp chương trình học song ngữ, môi trường giáo dục đa văn hóa, tập trung vào việc phát triển kỹ năng sáng tạo, tư duy độc lập và giao tiếp toàn cầu. Hạ tầng trường học được kỳ vọng không chỉ đẹp về hình thức mà còn thân thiện với trẻ nhỏ – sân chơi ngoài trời nhiều bóng mát, lớp học đón ánh sáng tự nhiên, không gian mở kết nối với thiên nhiên.
Những câu hỏi thường gặp
1. Da Nang Downtown có vị trí nằm tại khu vực nào của thành phố Đà Nẵng?
Dự án tọa lạc tại trung tâm khu Tây sông Hàn, nơi có kết nối hạ tầng đang phát triển rất nhanh, thuận lợi cả về giao thông và thương mại.
2. Ngoài giá trị ở mảng thương mại, Da Nang Downtown có yếu tố nào phù hợp cho gia đình trẻ an cư?
Tổ hợp dự kiến tích hợp nhiều không gian sống xanh, tiện ích giáo dục và giải trí đa thế hệ – rất phù hợp cho gia đình trẻ tìm kiếm một môi trường sống lâu dài.
3. Với tiềm năng phát triển như vậy, giá trị BĐS trong khu vực có xu hướng ra sao?
Giá trị bất động sản khu Tây Đà Nẵng đang có dấu hiệu tăng mạnh theo tiến độ hoàn thiện của tổ hợp Da Nang Downtown, đặc biệt ở các phân khu sát trục chính và ven sông.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
