Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Ngày 19/8/2025, tại khu vực trung tâm phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng đã diễn ra lễ động thổ tổ hợp Da Nang Downtown – dự án được xem là điểm nhấn lớn nhất trong chiến lược phát triển đô thị toàn diện của thành phố những năm gần đây. Với quy mô đầu tư lên đến gần 80.000 tỷ đồng, công trình này được kỳ vọng sẽ mở rộng trục phát triển đô thị trung tâm, đưa Đà Nẵng bước vào giai đoạn mới, nơi kết hợp giữa kinh tế đêm, giải trí – văn hóa – thương mại và biểu tượng kiến trúc hiện đại. Sự kiện này không chỉ là tín hiệu của một dự án được khởi công, mà còn phản ánh rõ tầm nhìn dài hạn và quyết tâm chiến lược của thành phố trong việc tái định hình không gian đô thị trong thập kỷ tới.
Tọa độ trung tâm hội tụ ba lợi thế chiến lược: vị trí – cảnh quan – liên kết vùng
Tọa lạc tại phường Hòa Cường Nam, ngay khu vực từng là Công viên châu Á, Da Nang Downtown sở hữu diện tích quy hoạch hơn 76,9 ha. Vị trí này nằm giữa hai cây cầu chiến lược của thành phố – Trần Thị Lý và Tuyên Sơn – đồng thời tiếp giáp trực diện sông Hàn, nơi hội tụ các giá trị cảnh quan tự nhiên và khả năng kết nối đa hướng trong đô thị.
Sự lựa chọn địa điểm này được đánh giá là chiến lược mang tính đột phá. Không chỉ là khu đất hiếm hoi còn lại tại trung tâm quận Hải Châu, khu vực dự án còn nằm trên trục giao thông huyết mạch nối liền các vùng phát triển trọng điểm của thành phố, từ sân bay quốc tế Đà Nẵng đến tuyến ven biển du lịch. Việc tận dụng được cả giá trị “địa lợi” và “cảnh quan sinh thái” đã đưa Da Nang Downtown trở thành một trong những dự án sở hữu vị trí đặc biệt bậc nhất trong toàn thành phố hiện nay.
Quy mô vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng – Sự cam kết mạnh mẽ từ cả khu vực công và tư
Tổng mức đầu tư dự kiến của tổ hợp Da Nang Downtown lên đến 79.790 tỷ đồng. Đáng chú ý, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã ký thư cam kết cấp tín dụng với giá trị tối đa lên đến 67.700 tỷ đồng dành riêng cho dự án. Khoản tín dụng lớn này đóng vai trò bảo chứng cho tính khả thi tài chính, đồng thời thể hiện sự đồng hành lâu dài giữa chủ đầu tư và tổ chức tín dụng.
Tại lễ khởi công, ông Nguyễn Văn Bình – Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung – nhấn mạnh: “Tổ hợp Da Nang Downtown không chỉ là một công trình kiến trúc – thương mại, mà là biểu tượng mới cho khát vọng phát triển bền vững, toàn diện và có chiều sâu của Đà Nẵng. Chúng tôi cam kết huy động tối đa mọi nguồn lực để đảm bảo chất lượng, tiến độ, và đưa công trình trở thành một biểu tượng mới của đô thị hiện đại miền Trung.”
Phát biểu đại diện chính quyền, ông Hồ Kỳ Minh – Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Đà Nẵng – khẳng định: “Dự án sẽ tạo động lực mạnh mẽ để thành phố khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế đêm, phát triển dịch vụ – thương mại và thu hút du khách quốc tế. Đây là bước đi cần thiết trong tiến trình hiện thực hóa định hướng Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và giải trí hàng đầu cả nước.”
Tổ hợp đa chức năng – Không gian tích hợp phục vụ cả ngày lẫn đêm
Theo quy hoạch được công bố, Da Nang Downtown sẽ bao gồm nhiều hạng mục quan trọng, trong đó nổi bật là khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí, nhà hát Opera hiện đại, khu phố thương mại ven sông, khu triển lãm – bảo tàng, công viên ven sông Hàn và đặc biệt là tòa tháp biểu tượng cao 408 mét, gồm 69 tầng.
Tòa tháp dự kiến sẽ tích hợp khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại cao cấp, nhà hàng quốc tế, khu căn hộ sang trọng và trung tâm hội nghị – sự kiện quy mô lớn. Công trình này được định hướng trở thành tòa nhà cao thứ hai tại Việt Nam và là biểu tượng kiến trúc hiện đại nổi bật của khu vực miền Trung.
Toàn bộ dự án sẽ vận hành theo mô hình “thành phố thu nhỏ”, nơi cư dân và du khách có thể sống – làm việc – giải trí trong một không gian khép kín, thuận tiện và an toàn, hoạt động suốt 24 giờ mỗi ngày.
Một trong những điểm nhấn mang đậm yếu tố bản sắc của dự án chính là nhà hát Opera quy mô hơn 9.000m², với sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi. Công trình bao gồm khán phòng opera tiêu chuẩn quốc tế và phòng biểu diễn đa năng, có thể tổ chức các chương trình nghệ thuật cao cấp, hòa nhạc quốc tế, sân khấu truyền thống và nhiều hoạt động văn hóa lớn khác.
Bên cạnh đó là hệ thống bảo tàng, không gian triển lãm và khu tổ chức sự kiện ngoài trời, tạo thành chuỗi trải nghiệm văn hóa – giáo dục – nghệ thuật liên tục. Đây sẽ là trung tâm hội tụ các hoạt động giao lưu quốc tế, đóng góp vào việc hình thành một nền công nghiệp văn hóa mang bản sắc riêng của Đà Nẵng – điều mà thành phố đang thiếu vắng trong quá trình phát triển du lịch cao cấp.
Cảnh quan ven sông và kinh tế đêm – Hệ sinh thái đô thị sống động và đa lớp
Với chiều dài tiếp giáp sông Hàn đáng kể, khu vực ven sông trong tổ hợp được quy hoạch thành không gian công viên mở, có đường đi bộ, sân khấu ngoài trời, không gian nghệ thuật công cộng, bến du thuyền và các khu ẩm thực đêm.
Mô hình này góp phần thúc đẩy kinh tế đêm, một trong những hướng đi chiến lược được chính quyền thành phố xác định rõ ràng trong các quy hoạch mới. Việc kết hợp giữa thương mại, nghệ thuật, giải trí và thiên nhiên sẽ tạo ra một hệ sinh thái đô thị đa lớp – phục vụ cư dân địa phương, khách nội địa và khách quốc tế có nhu cầu lưu trú dài ngày, chi tiêu cao.
Đồng bộ cùng định hướng quy hoạch chiến lược – Đà Nẵng mới, vai trò mới
Da Nang Downtown được triển khai trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng đang thực hiện nhiều bước chuyển lớn. Sau khi hợp nhất địa giới hành chính với tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất cả nước. Thành phố cũng đang được định hướng trở thành nơi đặt Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam và một Trung tâm tài chính quốc tế tầm khu vực.
Dự án không chỉ phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể đến năm 2030, tầm nhìn 2045, mà còn đóng vai trò là trung tâm động lực, kết nối các trục phát triển về tài chính, du lịch, dịch vụ và văn hóa. Việc một tổ hợp quy mô như Da Nang Downtown xuất hiện tại trung tâm thành phố chính là cú hích để Đà Nẵng bước nhanh hơn trên con đường nâng tầm vị thế trong khu vực Đông Nam Á.
Những câu hỏi thường gặp
1. Vì sao Da Nang Downtown được xem là cú hích cho kinh tế đêm Đà Nẵng?
Dự án tích hợp nhiều hạng mục hoạt động 24/7 như phố thương mại ven sông, sân khấu ngoài trời, ẩm thực đêm…, tạo nền tảng thực tiễn để thành phố triển khai kinh tế ban đêm hiệu quả.
2. Tòa tháp 69 tầng tại Da Nang Downtown mang ý nghĩa gì trong kiến trúc đô thị?
Không chỉ là tòa nhà cao thứ hai cả nước, công trình này sẽ là điểm nhấn nhận diện của thành phố, góp phần nâng tầm hình ảnh kiến trúc đô thị miền Trung.
3. Việc bố trí nhà hát lớn trong dự án nhằm mục tiêu gì?
Nhà hát được xây dựng nhằm tăng khả năng tổ chức các sự kiện nghệ thuật quy mô lớn, đồng thời tạo ra không gian lan tỏa giá trị văn hóa và nghệ thuật đến cộng đồng cư dân và du khách.
4. Ngân hàng nào đồng hành tài chính với Da Nang Downtown và mức cam kết là bao nhiêu?
Ngân hàng BIDV đã cam kết cấp tín dụng tối đa gần 67.700 tỷ đồng cho dự án, bảo đảm năng lực triển khai và tiến độ thi công trong nhiều năm tới.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
