Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Nằm ở nơi giao thoa giữa nét thơ mộng của sông Hàn và nhịp sống hiện đại đang lan tỏa khắp thành phố biển, Da Nang Downtown được xây dựng vượt trên tiêu chí của một dự án bất động sản thông thường. Mà là bước đi chiến lược đánh dấu một giai đoạn phát triển đô thị mới tại trung tâm Đà Nẵng cả về địa lý, không gian, cơ sở vật chất và kiến trúc. Với quy mô lên đến 76,92 ha và tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, dự án đang được định vị như một đô thị đa chức năng kiểu mẫu. Nhưng điều thật sự làm nên sức hút mạnh mẽ cho Da Nang Downtown lại chính là vị trí – một lợi thế vàng đang ngày càng trở nên khan hiếm. Từ tọa độ địa lý cho đến khả năng kết nối, từ bối cảnh đô thị đến quy hoạch tầm cao, tất cả đã vẽ nên một vùng đất không chỉ đáng sống mà còn đáng kỳ vọng, nơi hứa hẹn mở ra một kỷ nguyên mới cho thành phố bên sông.
Trung tâm kết nối giao thương – Vị trí đắc địa giữa lòng Đà Nẵng
Khi bàn về vị trí trong bất động sản, yếu tố “trung tâm” luôn là một thước đo vàng cho tiềm năng tăng trưởng. Da Nang Downtown tọa lạc tại số 01 đường Phan Đăng Lưu, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu – nơi được xem là lõi đô thị hiện hữu của thành phố. Đây là khu vực có mật độ phát triển hạ tầng và thương mại dày đặc bậc nhất, nơi hội tụ các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, 2 Tháng 9, Duy Tân và cầu Trần Thị Lý.
Từ dự án, chỉ cần vài phút di chuyển là có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích trọng điểm như: 3 phút tới Công viên Châu Á và Helio Center – những địa điểm thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm; 5 phút để đến sân bay quốc tế Đà Nẵng – cửa ngõ giao thương quốc tế của miền Trung; và 7 phút để ra tới bãi biển Mỹ Khê – nơi từng lọt vào danh sách “6 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh” theo Forbes.
Khu vực dự án còn nằm giữa hai cây cầu lớn là Trần Thị Lý và Tiên Sơn – vốn đóng vai trò liên kết Bắc – Nam thành phố, rút ngắn khoảng cách đến các khu đô thị lớn như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn hay khu công nghệ cao Hòa Liên. Vị trí ấy không chỉ mở ra một tầm nhìn chiến lược cho cư dân, mà còn là điều kiện lý tưởng để hình thành các hoạt động thương mại, dịch vụ và giao thương xuyên suốt 24 giờ.
Tâm điểm văn hóa – nghệ thuật – du lịch của thành phố biển
Không phải dự án nào cũng có được sự đồng điệu giữa vị trí vật lý và giá trị biểu tượng. Tại Da Nang Downtown, nơi này được coi là điểm tọa lạc lý tưởng, nơi đang trở thành trung tâm mới của các hoạt động văn hóa – nghệ thuật và du lịch của toàn thành phố. Tọa lạc bên sông Hàn, đối diện với tuyến đường ven sông quy hoạch thành trục cảnh quan du lịch, dự án sẽ là nơi tổ chức những chương trình nghệ thuật ngoài trời, biểu diễn ánh sáng và bắn pháo hoa, dự kiến diễn ra định kỳ quanh năm.
Trung tâm của dự án chính là nhà hát lớn quy mô hơn 9.000m², sức chứa lên đến 4.000 chỗ, được quy hoạch thành không gian đa năng bao gồm: phòng Opera, phòng biểu diễn nghệ thuật dân tộc, khu triển lãm văn hóa và bảo tàng. Đây không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn là đầu mối phát triển văn hóa của thành phố, góp phần đưa Đà Nẵng tiến gần hơn với mục tiêu trở thành trung tâm nghệ thuật trình diễn và kinh tế đêm của khu vực Đông Nam Á.
Bên cạnh nhà hát, tổ hợp còn sở hữu chuỗi không gian thương mại kết hợp với giải trí như sky bar, trung tâm hội nghị quốc tế, đài quan sát cao tầng. Những tiện ích ấy được bố trí khéo léo trong tòa tháp 69 tầng cao 408 mét – công trình được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới bên cạnh Cầu Rồng, Cầu Vàng và Sun World Ba Na Hills. Với kiến trúc mô phỏng tà áo dài và ngũ hành, đây sẽ không đơn thuần là một công trình cao tầng, mà còn là đại diện cho tinh thần và bản sắc văn hóa Việt Nam trong hình hài hiện đại.
Vị trí tiếp giáp các khu đô thị sôi động – Không gian sống năng động và tiềm năng tăng trưởng
Tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, Da Nang Downtown được bao quanh bởi những khu dân cư hiện hữu đã phát triển ổn định và sầm uất. Phía Bắc giáp tuyến đường Duy Tân và trung tâm hành chính quận Hải Châu – nơi tập trung nhiều toà nhà văn phòng, ngân hàng, trường học quốc tế. Phía Nam mở rộng về hướng Tiên Sơn – một trong những khu vực đang hình thành các cụm đô thị mới và trung tâm thể thao lớn của thành phố. Phía Tây hướng về quận Cẩm Lệ, kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp trọng điểm như Hòa Cầm, Liên Chiểu.
Chính vị trí giao thoa giữa khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị mới đã tạo nên một sự kết nối hữu cơ, làm gia tăng nhu cầu sử dụng dịch vụ, thương mại và lưu trú quanh khu vực. Đây là lý do khiến Da Nang Downtown được đánh giá cao về tiềm năng khai thác dòng tiền từ việc cho thuê căn hộ, văn phòng hoặc vận hành khách sạn – đặc biệt trong bối cảnh lượng du khách đến Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, đạt hơn 5,8 triệu lượt trong năm 2024 theo số liệu từ Sở Du lịch Đà Nẵng.
Sự hòa quyện giữa tiện ích nội khu và hệ sinh thái sôi động bên ngoài cũng mang đến một trải nghiệm sống linh hoạt, cân bằng giữa công việc – giải trí – nghỉ dưỡng. Với mật độ cây xanh được quy hoạch bài bản, những không gian công cộng ven sông, quảng trường đi bộ và khu phố thương mại mở, cư dân sẽ được tận hưởng một môi trường sống năng động, nhiều sắc màu nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và thư giãn.
Hạ tầng đồng bộ – Tạo nền móng vững chắc cho giá trị bền lâu
Trong bức tranh tổng thể của thành phố, khách hàng có thể dễ dàng nhận thấy Da Nang Downtown nằm giữa những tuyến giao thông quan trọng, là nơi hội tụ các trục hạ tầng cấp đô thị đã hoàn chỉnh. Toàn bộ khu vực đã được phủ kín bởi mạng lưới điện ngầm, hệ thống cấp thoát nước hiện đại, trạm xử lý nước thải riêng biệt và kết nối mạng viễn thông đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị thông minh.
Hơn thế nữa, hạ tầng xã hội quanh khu vực cũng đang ở giai đoạn phát triển ổn định với hàng loạt cơ sở y tế, trường học các cấp, trung tâm thương mại và khu hành chính hiện hữu. Từ Da Nang Downtown, cư dân chỉ mất chưa đầy 10 phút để đến Bệnh viện Hoàn Mỹ, Đại học Duy Tân, Đại học Kinh tế Đà Nẵng và các cơ quan hành chính lớn như UBND thành phố, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường.
Chắc chắn nơi đây chính là nơi sinh sống lý tưởng cho mọi cư dân, và còn được nhiều doanh nghiệp chọn làm điểm đặt trụ sở, bởi khả năng tiếp cận nhanh với khách hàng, đối tác và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng được các tiêu chuẩn vận hành hiện đại. Với lợi thế kết nối đến sân bay, cảng biển, ga tàu và các tuyến đường cao tốc liên tỉnh, Da Nang Downtown hoàn toàn phù hợp để trở thành trung tâm tổ chức hội nghị, thương mại và đầu mối dịch vụ cao cấp trong thời gian tới.
Quỹ đất trung tâm hiếm hoi – Nguồn tài sản tích lũy mang giá trị tương lai
Tại các đô thị lớn, quỹ đất trung tâm luôn là tài sản chiến lược có tính thanh khoản và khả năng tăng giá vượt trội. Da Nang Downtown được phát triển trên diện tích gần 77ha – một con số hiếm thấy đối với một tổ hợp phức hợp tại khu vực nội đô Đà Nẵng. Trong bối cảnh các khu vực trung tâm khác đã phát triển bão hòa hoặc giới hạn về quy hoạch chiều cao, sự xuất hiện của dự án này không chỉ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn mà còn mở ra dư địa phát triển trong dài hạn.
Việc tòa tháp 69 tầng được cấp phép với chiều cao 408m cho thấy sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ chính quyền trong việc hình thành một biểu tượng mới, đồng thời khẳng định tiềm lực pháp lý minh bạch, rõ ràng. Với quy mô đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, dự án không chỉ được đảm bảo tiến độ bởi Sun Group – một trong những nhà phát triển uy tín hàng đầu, mà còn có sự đồng hành của BIDV – đơn vị cam kết cấp tín dụng cho toàn bộ quá trình triển khai.
Vị trí trung tâm, quy mô lớn, pháp lý vững và hạ tầng đầy đủ – những yếu tố tưởng chừng khó hội tụ, thì nay lại cùng có mặt trong Da Nang Downtown. Đây chính là nền tảng giúp dự án không bị “mất giá” trong bất kỳ biến động thị trường nào, mà ngược lại sẽ là tài sản tích lũy tăng trưởng đều đặn theo thời gian. Một lựa chọn vừa để an cư lâu dài, vừa để đầu tư sinh lời trong tương lai – chính là những gì mà vị trí của Da Nang Downtown đang mang lại.
Những câu hỏi thường gặp về dự án
1. Da Nang Downtown nằm giữa những trục giao thông chính nào của thành phố?
Dự án nằm tại giao điểm của các tuyến Nguyễn Văn Linh, Phan Đăng Lưu, cầu Trần Thị Lý và đường 2 Tháng 9, tạo nên một mạng lưới kết nối toàn diện.
2. Dự án có phù hợp để đầu tư kinh doanh dịch vụ lưu trú không?
Rất phù hợp, vì gần sân bay quốc tế, trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng, đồng thời tích hợp nhiều tiện ích thương mại – giải trí cao cấp.
3. Vị trí của dự án có thuận tiện cho cư dân có con nhỏ đi học?
Có, vì xung quanh dự án là hệ thống trường học liên cấp, bao gồm cả công lập và quốc tế, với khoảng cách di chuyển chỉ từ 3–7 phút.
4. Có thể kỳ vọng vị trí này sẽ tăng giá mạnh trong 5 năm tới không?
Hoàn toàn có cơ sở, khi đây là một trong những quỹ đất trung tâm cuối cùng còn lại ven sông Hàn, lại gắn liền với quy hoạch phát triển kinh tế đêm và hạ tầng du lịch mới của thành phố.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
